Dies ist definitiv eine der häufigsten Fragen die uns unsere Kunden stellen nd leider bleibt diese Frage meistens unbeantwortet, weil niemand Ihnen eine konkrete Antwort geben kann.

Wir werden versuchen Ihnen nachfolgend einen groben Überblick über die zu erwartenden Kosten zu geben. Bitte bedenken Sie dies sind nur grobe Anhaltswerte und sollen keinesfalls dazu dienen eine vollständige Baukostenberechnung zu erstelle.

Zur berechnung der Kosten teilen wir die Arbeiten in zwei Bereiche, einerseits die reinen Tragwerksarbeiten (Rohbau) und zweitens die Kosten des Ausbaus.

Tragwerksarbeiten – Rohbau

Die Tragwerksarbeiten umfassen die Fundamente, Stützen, Geschoßdecken, Wände. Diese Arbeiten gelten dem Skelett Ihres Gebäudes und das Geld das Sie hier aufwenden wird für Erdarbeiten, Beton, Armierungseisen und Ziegel ausgegeben.

Der Preis für diese Bauarbeiten liegt in Spanien mehr oder weniger bei 330-450 € / m2.

Die Kosten der Installation und des Ausbaus.

Beginnen wir mit den Kosten der Installationen, sie setzen sich zusammen aus den Gruppen Elektroinstallation, Gasinstallation, Wasser-+Abwasserinstallation Klimainstallation,sowie die Heizungsinstallation.

Die nächsten Kosten entstehen durch Estricharbeiten, Trockenbau und Putzarbeiten. Die folgenden Kosten unterliegen Ihrem Geschmack und können die Kosten stark in die Höhe treiben, das sind Bodenbeläge wie keramische Fliesen, Naturstein, Parkett , Badausstattung, Innentüren , Küche mit Arbeitsplatten, Geländer und Wandgestaltung. Die Möglichkeite zur Ausgestaltung sind riesig und Sie verstehen das wir hier keine pauschale Aussage über die genauen Kosten treffen können.

Der Durchschnittspreis liegt hier in Südspanien bei etwa 430-650 € / m2.

Die Gesamtkosten für die Konstruktion liegen somit bei 760-1100 € /m2 . Nochmals die Angaben sind unverbindlich und sollen ein Orientierungswert sein.

Aber das ist eigentlich nur die halbe Wahrheit. Sie haben jetzt die Kosten Material und Arbeit nicht aber den Preis je qm einschließlich der anfallenden Nebenkosten. Wir sollten diese Kosten jedoch mit einbeziehen damit wir einen endgültigen Quadratmeterpreis erhalten.

Die Nebenkosten liegen bei 15-20% der Baukosten und daraus ergibt sich ein Preis /m2 von 912-1320 €

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Harvard Alexander – CEO Dex

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